Konut fiyatlarının artış hızının yavaşlamasıyla birlikte satışlarda önemli bir hareketlilik yaşanıyor.
Konut kredisi ile ev satın almayı düşünenlere geri ödeme tablosu
TÜİK verilerine göre, kasım ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 63,6 oranında artış göstererek 153 bin 14 seviyesine ulaştı.
Gayrimenkul sektöründe yer alan uzmanlar, bu yükseliş trendinin 2025 yılında da devam edeceği görüşünde. Özellikle ipotekli satışlarda dikkat çekici bir artış yaşanıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son verileri, konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşladığını ve reel olarak düşüşe geçtiğini ortaya koyuyor.
Konut Kredisi Kullanımında Artış
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) açıkladığı verilere göre, 1 Kasım – 6 Aralık döneminde konut kredilerinin toplam hacmi 481,42 milyar TL’den 499,85 milyar TL’ye yükseldi. Beş haftalık bu süreçte konut kredisi hacmindeki artış 18,43 milyar TL olarak kaydedildi.
En Düşük Faiz Oranı: Yüzde 2,89
Bankaların sunduğu en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,89 seviyesinde. Bu oranla 500 bin lira, 1 milyon lira veya 2 milyon lira kredi kullanan bir kişinin aylık ödemeleri ve toplam geri ödeme miktarları şöyle:
500 Bin Lira Konut Kredisi
120 Ay Vade:
Aylık Taksit: 14.939 TL
Toplam Geri Ödeme: 1.809.832 TL
1 Milyon Lira Konut Kredisi
120 Ay Vade:
Aylık Taksit: 29.878 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.605.000 TL
60 Ay Vade:
Aylık Taksit: 35.285 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.136.762 TL
2 Milyon Lira Konut Kredisi
120 Ay Vade:
Aylık Taksit: 59.757 TL
Toplam Geri Ödeme: 7.195.470 TL
Gayrimenkul almayı düşünenler için, bu rakamlar kredi hesaplamalarında yol gösterici olabilir.
Haber Merkezi
Büyük Sivas Haber
