Site yönetimlerinde yaşanan sorunları çözmek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı harekete geçti.
Site Yönetimlerine Yeni Düzenleme! Harcamalar Denetlenecek!
Bakanlığın hazırladığı Tesis Yönetim Hizmetleri ile ilgili mevzuat değişikliğinde sona gelindi. Yeni düzenlemeye göre, site yönetimleri denetlenebilir bir yapıya kavuşacak ve harcamalar bağımsız şirketler tarafından incelenecek.
Harcamalar Yılda En Az Bir Kez Denetlenecek
Bakanlık tarafından hazırlanan mevzuat değişikliğiyle site yönetimlerinin yaptığı harcamalar Bakanlıkça yetkilendirilen şirketler tarafından yılda en az bir kez denetlenecek. Ayrıca kat malikleri de yönetimi denetleme talebinde bulunabilecek.
Denetimler bağımsız denetim şirketleri tarafından yapılacak ve tüm harcamalar şeffaf bir şekilde incelenecek.
Elektronik Yazılım Sistemi Kurulacak
Kat maliklerinin yaşadıkları binaların yönetimi hakkında bilgiye erişimini sağlamak amacıyla Bakanlık tarafından elektronik yazılım sistemi kurulacak. Böylece site yönetimiyle ilgili tüm bilgiler şeffaf bir şekilde ortak kullanıma açılacak.
Sadece Yetkilendirilen Şirketler Site Yönetiminde Görev Alabilecek
Yeni düzenlemeye göre, kat malikleri yönetim işini bir şirkete devretmek isterse, sadece Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş şirketler bu görevi üstlenebilecek. Yetki belgesi olmayan şirketler site yönetim hizmeti veremeyecek.
Site Yönetim Şirketlerinin Görevleri
Yetkilendirilecek şirketler, kat maliklerine sundukları rutin hizmetlerin yanı sıra:
- Otopark, bahçe, sosyal tesis gibi ortak yaşam alanlarının ruhsat ve projelere uygun şekilde işletilmesini sağlayacak.
- Asansör, kazan dairesi gibi makine ve ekipmanların düzenli bakım ve kontrollerini yapacak.
- Enerji verimliliği ve evsel atık yönetimi süreçlerini takip edecek.
- Eksiklikler ve yapılması gerekenler konusunda bina yönetimini ve kat maliklerini bilgilendirecek.
- Zorunlu tedbirlerin alınmaması halinde ilgili kurum ve kuruluşlara bildirimde bulunabilecek.
Mevzuat Son Aşamada
Yeni düzenleme, ilgili kurumların görüşlerine sunulduktan sonra son halini alacak ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunulacak. Yapılacak değişikliklerle site yönetimlerinde yaşanan aidat artışları, şeffaflık eksikliği ve yönetim sorunları gibi konuların önüne geçilmesi hedefleniyor.
(Haber Merkezi)
