Yaklaşık olarak Türkiye İstatistik Kurumu 2017 verilerine göre, 622 bin nüfusa sahip olan Sivas, Anadolu’nun önde gelen şehirleri arasında yer alıyor.
Türkiye’nin yüzölçümü en büyük ikinci şehri olan Sivas, geçmişten günümüze birçok medeniyete ev sahipliği yaptı. Sosyal ve ekonomik açıdan günden güne gelişen Sivas’ınTürkiye genelinde tüm illerle karayolu bağlantısı mevcuttur. Ulaşım ağı üzerinde bir kavşak noktası oluşturulanAnadolu şehirlerinden Sivas yeni projelerle gelişimini sürdürmeye devam ediyor. Sivas’ta Merkez, Şarkışla, Yıldızeli, Suşehri, Gemerek, Zara, Kangal, Gürün, Divriği, Koyulhisar, Altınyayla, Hafik, Ulaş, İmranlı, Akıncılar, Gölova ve Doğanşar olmak üzere toplam 17 ilçe bulunuyor. 2017 TÜİK verilerine göre, şehrin en kalabalık ilçesi Merkez, en az nüfuslu ilçesi ise Doğanşar oldu. Emlak yatırımcıları için önemli bir konumda bulunan Sivas emlak piyasasıyla da dikkat çekiyor. Peki, Sivas’ta son bir yılda satılık konut fiyatları ne kadar arttı? Sivas satılık daire fiyatları ne kadar? İşte Sivas emlak piyasasına dair önemli bilgiler…
Sivas satılık daire fiyatları son bir yılda ne kadar arttı?
Sivas satılık daire seçeneğinin de fazla olduğu şehirlerden. Farklı konut tiplerinin bulunduğu Sivas’ta emlak fiyatları yakından takip ediliyor. Zingat.com Bölge Raporu 2018 Temmuz verilerine göre,Sivas şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.454 TL oldu. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda, Sivas satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için, en düşük 109 bin 49 TL, en yüksek 181 bin 700 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 145 bin 399 TL olarak belirtiliyor.
Sivas kiralık daire fiyatları 476 TL’den başlıyor!
Türkiye’nin 13. üniversitesi olarak kurulan Cumhuriyet Üniversitesi’nin yer aldığı şehirde çok sayıda öğrenci bulunuyor. Öğrenci sayısının fazla olması doğrudan bölgedeki emlak piyasasını etkiliyor. Üniversite öğrencileri yurtların yanı sıra kiralık daireleri de tutmayı tercih ediyor. Dolayısıyla kiralık daire ilanları yakından takip ediliyor. Zingat Bölge Raporu verilerine göre, Sivaskiralık daire fiyatları ise minimum 476 TL, maksimum 794 TLarasında değişiklik gösteriyor. Şehirde 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 635 TLolarak ifade ediliyor. Kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi bir başka deyişle amortisman süresi 19 yıl olarak hesaplanıyor.
